Cerchi un'alternativa a Gestim?
Gestim è un gestionale immobiliare italiano affermato, in cloud, con app mobile e prezzi pubblicati sul proprio sito. Se lo stai valutando probabilmente stai valutando anche qualcos'altro, e questa pagina serve a quello: i criteri con cui si confrontano due gestionali, senza tabelle di funzioni spuntate che dicono sempre che vince chi ha scritto la pagina.
Prezzo per utente o per agenzia: la domanda che sposta il conto
Gestim pubblica i propri prezzi ed espone tariffe per utente. È il modello più diffuso nel software in cloud, ed è del tutto ragionevole: chi lavora da solo paga poco.
Cambia però la traiettoria quando il team cresce. Con un prezzo per utente ogni collaboratore in più si somma al canone tutti i mesi; con un prezzo per agenzia il costo si ferma finché resti dentro gli utenti inclusi. AgenziaSoft comprende cinque utenti a 49 € al mese e utenti illimitati a 99 €.
Il modo pratico di decidere è fare il conto sul team che avrai fra un anno, non su quello di oggi: cambiare gestionale dopo dodici mesi costa molto più della differenza di canone. E i prezzi di Gestim vanno letti sul loro sito, perché cambiano e le promozioni hanno scadenze.
Dove Gestim è avanti: la pubblicazione sui portali
Va detto chiaramente, perché è la prima cosa che scopriresti alla prova. Gestim dichiara l'integrazione con i portali immobiliari; AgenziaSoft oggi non pubblica automaticamente su Idealista, Immobiliare.it e Casa.it — la funzione è in lavorazione, la scheda immobile è già predisposta per alimentarli, ma non è attiva.
Se la pubblicazione multiportale automatica è il motivo per cui stai cambiando gestionale, oggi non siamo la scelta giusta e preferiamo dirtelo adesso. Il sito dell'agenzia, quello sì, si aggiorna in tempo reale dal gestionale, immobili venduti compresi.
Dove siamo diversi
Il prezzo per agenzia invece che per utente, con il listino pubblico e uno scaglione gratuito permanente per chi lavora da solo. La prova dura 14 giorni e non chiede la carta di credito: nessun addebito che parte perché ci si è dimenticati di disdire.
L'assistente AI lavora sui dati dell'agenzia e rispetta i permessi di chi gli parla: a un agente che non può vedere le provvigioni dei colleghi non le racconta. La trascrizione dei sopralluoghi finisce sulla scheda dell'immobile come riassunto per punti.
L'uscita è una funzione, non una trattativa: esportazione completa dei dati e dei documenti, dominio del sito intestato all'agenzia, nessun periodo di preavviso per portarsi via il proprio lavoro.
Come deciderei io, al posto tuo
Prova entrambi sui tuoi dati veri, non sulle demo precaricate. Carica cinque immobili veri e dieci clienti veri, e prova a fare le tre cose che fai ogni giorno: inserire un'acquisizione, fissare una visita, mandare una scheda a un acquirente. La differenza si vede lì, non nell'elenco delle funzioni.
Poi fai a entrambi le quattro domande che contano: quanto costa quando il team cresce, quanto costa la migrazione dei dati, che vincolo di durata ha il contratto, e come si esportano i dati se un giorno vuoi andartene.
Il confronto, voce per voce
| Criterio | AgenziaSoft | Gestim |
|---|---|---|
| Prezzo pubblicato | Sì | Sì |
| Unità di prezzo | Per agenzia, utenti inclusi | Per utente |
| Piano gratuito permanente | Sì: 1 utente, 10 immobili | Non dichiarato |
| Prova | 14 giorni di prova, senza carta di credito | Prova senza impegno, su richiesta |
| Pubblicazione automatica sui portali | Non ancora attiva | Dichiarata |
| App iOS e Android | Sì | Dichiarata |
| Firma elettronica | Sì, compresa nei piani che la prevedono | Dichiarata |
| Sito dell'agenzia | Compreso, dominio intestato all'agenzia | Dichiarato come servizio |
Confronto sui criteri di scelta. I dati su Gestim sono quelli dichiarati pubblicamente sul loro sito alla data di verifica: per i prezzi aggiornati fai riferimento alla loro pagina.
Domande frequenti
Posso importare i dati da Gestim?
L'importazione da file in formato foglio di calcolo accetta i tracciati più comuni e ti fa abbinare le colonne prima di scrivere qualsiasi cosa. Gli immobili già pubblicati su Idealista si importano con le loro fotografie. Se hai un'esportazione dal gestionale attuale, si parte da lì.
Quanto tempo serve per cambiare gestionale?
La parte tecnica è di poche ore se hai un'esportazione ordinata. Quella che richiede tempo è l'abitudine del team, e conviene affrontarla in bassa stagione e non a settembre. Il piano gratuito serve anche a questo: puoi tenere i due sistemi in parallelo mentre decidi.
Siete più economici di Gestim?
Dipende da quante persone siete, ed è il motivo per cui non rispondiamo sì. Con un prezzo per utente contro uno per agenzia il confronto si ribalta intorno alle tre o quattro persone: fai il conto sul tuo team con i prezzi pubblicati da entrambi.
Cosa vi manca rispetto a Gestim?
La pubblicazione automatica sui portali immobiliari esterni, che è in lavorazione. È la lacuna principale ed è giusto saperlo prima della prova, non dopo.
Informazioni sui prodotti di terzi verificate sulle fonti ufficiali il 3 settembre 2026. Prezzi e funzioni cambiano: controllali sui rispettivi siti prima di decidere. Fonti: gestim.it.
Provalo sui tuoi dati veri, non su una demo
14 giorni con tutte le funzioni aperte, senza carta di credito. Alla fine, se non scegli un piano, resti sul piano gratuito.