Iris, l'assistente AI specializzato per agenzie immobiliari

Iris risponde interrogando il tuo gestionale, non il web. «Quali acquirenti cercano un trilocale in centro sotto i 200.000?», «Quali incarichi scadono entro il mese?», «Cosa è successo con questo cliente negli ultimi tre mesi?»: le risposte vengono dalle tue schede, non da una stima generica.

È la differenza fra un assistente e un modello di conversazione. Un'AI generica sa parlare di immobili in astratto; Iris sa quali immobili hai, chi li cerca e a che punto sono le trattative.

Iris rispetta i permessi di chi le parla: a un agente che non può vedere le provvigioni dei colleghi, Iris non le racconta. Non è un aggiramento dei ruoli travestito da chat.

Dalla scheda di un immobile Iris propone la descrizione dell'annuncio, partendo dalle caratteristiche reali invece che da aggettivi intercambiabili. Il testo si corregge e si approva: esce quello che hai deciso tu.

Serve soprattutto quando gli immobili da pubblicare sono dieci e la voglia di scrivere la decima descrizione non c'è più. È lì che di solito nascono gli annunci copiati e incollati che non convertono.

Il testo proposto non esce mai da solo: resta una bozza sulla scheda finché qualcuno non la approva. Una descrizione con una metratura sbagliata è un problema commerciale prima che editoriale, e la rilettura di trenta secondi la evita.

Durante un sopralluogo o un incontro con il proprietario si registra dall'app, e la registrazione diventa testo scritto e riassunto sulla scheda dell'immobile o del cliente.

È il momento in cui si perdono più informazioni di tutto il processo: si prendono appunti a metà, si esce con la testa piena e la sera si ricorda un terzo delle cose. Il riassunto tira fuori i punti concreti — misure, vincoli, aspettative sul prezzo, cosa ha detto il proprietario sulla fretta di vendere.

La registrazione richiede il consenso di chi partecipa: è una regola di legge prima che una funzione del software, e vale la pena chiederlo apertamente all'inizio dell'incontro.